Cuando se vende o se hereda una vivienda hay que pagar la Plusvalía municipal, un impuesto que grava el valor del terreno. El Tribunal Supremo en una sentencia reciente ha aclarado cómo se puede calcular el valor que tiene el terreno y el valor de la vivienda construida, con el fin de saber si ha habido un aumento de valor, y Hacienda pueda exigir el pago del impuesto, o si no lo ha habido.

Para determinar si un terreno es rústico o urbano, es necesario consultar el catastro o el registro de la propiedad. En estos documentos se encuentra la clasificación del terreno y se puede verificar si se considera rústico o urbano. ¿Qué hay que hacer para que un terreno sea urbanizable? Para que un terreno sea urbanizable, es necesario

Diferencias entre el suelo urbano consolidado y el suelo urbano no consolidado. Si bien ambos suelos son dos categorías de un mismo tipo, el suelo urbano, existen diferencias entre ambos que afectan a los derechos y obligaciones de los propietarios. En especial, a los requerimientos que se vinculan con la posibilidad de edificar sobre estos
Por contra, un suelo rústico se trata de un suelo no urbanizable, por tanto, su valoración siempre va a ser el tipo de parcela que sea o el rendimiento que tenga, pero nunca tendrá un aprovechamiento urbanístico, salvo que se modifiquen los planes de ordenación. ¿Cómo saber si un terreno es rústico, urbano o urbanizable? Para poder
Suelo no urbanizable. Empecemos por el suelo no urbanizable, ya que presenta unas condiciones más específicas y fáciles de diferenciar. El suelo no urbanizable es un tipo de suelo que cuenta con algún tipo de protección específica, a causa de su valor paisajístico, histórico, arqueológico, agrícola, forestal, ganadero, forestal
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Consulta con el ayuntamiento: Una de las formas más útiles para determinar si un terreno es rústico o urbano es consultando con el ayuntamiento local ya que ellos son los encargados de gestionar y mantener los registros sobre los distintos tipos de terrenos en la zona.
SJW9i. 30 248 289 443 4 487 68 349 354

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